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选个好户型,其实没那么难

选个好户型,其实没那么难

发布:2019-06-22 19:23:55

买房对小老百姓来说是头等大事,可很多人去看房的时候不知道怎么看户型,那怎样的户型算好户型呢?今天小编给你说道说道。

买房对小老百姓来说是头等大事,可很多人去看房的时候不知道怎么看户型,那怎样的户型算好户型呢?今天小编给你说道说道。
●一看客厅:
应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7。客厅朝南、双卧朝南,两居室最起码要1个朝南。
●二看卧室:
主卧室最好有好的朝向,一般采用3.3*3.6、3.6*3.9、3.9*4.2/4.5这几个尺寸。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。次卧一般采用3.0*3.3、3.3*3.6的规格。
●三看餐厅:
和客厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。餐厅与厨房之间的通道或其他走道不宜太多浪费地方。
●四看厨房:
应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净长不宜小于2.1米,净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
●五看卫生间:
带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。切记注意,洗手间与大门、厕所都不能对着。
●六看阳台:
为保证客厅有良好的视野和采光,客厅没有阳台在视觉上就会觉得房子很小,阳台的位置最好客厅、卧室各一个。
●七看储藏间:
可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间、衣帽间、书房等等。书房应比次卧小一点,6-10㎡都可以。
●八看分区:
除了看居室之外还要看各种的分区,客卧的动静分区,卫浴的干湿分区,餐卧的公私分区,玄门入客厅的合理动线等等。