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最新拆迁补偿介绍

最新拆迁补偿介绍

发布:2019-10-25 16:35:01

拆迁补偿的标准不仅仅根据地域方面的差异有很多的细则需要遵循,并且它也与时俱进,考虑到了大众实际具体情况。那么今天介绍的知识就是最新的拆迁补偿内容,考虑到篇幅方面的限制问题,因此我们只是出发普及了相对而言较为重要的知识,而关于其他方面的信息只能够依靠大家后期的学习加以掌握分析了。并且也有必要参考实际情况学习。

一、最新拆迁补偿

这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。

三、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

上文关于拆迁补偿为大家介绍的知识有很多,比如搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)就是旗下颇受关注的问题,因为地域或者时间方面的差异,我们不难能够发现日常生活中的拆迁补偿在表现形式板块的区别较大,因此重要的一项是结合具体情况出发,必要的时候求助其他专业人士的帮助,以帮助在一定程度上保障预期的效果优势或者自身的权益利益。