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什么是公租房和廉租房 二者有什么区别

什么是公租房和廉租房 二者有什么区别

发布:2019-11-23 13:33:58

随着房价居高不下,住房问题一直是人们比较关心的,很多老百姓都买不起房居住只能进行租房等,为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房,那么什么是公租房和廉租房呢?小编马上就给大家介绍一下。

随着房价居高不下,住房问题一直是人们比较关心的,很多老百姓都买不起房居住只能进行租房等,为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房,那么什么是公租房和廉租房呢?小编马上就给大家介绍一下。

【什么是公租房】

公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点,但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。

【什么是廉租房】

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

【公租房廉租房有什么不同】

1、公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、公租房面向的群体为本市中等偏下人群,新就业职工和来工人员。而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人群。

3、公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

4、一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。

5、公租房租赁总年限不超过5年,廉租房租赁总年限则没有明确标准。

公租房是本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍,单身年龄应在28岁。另外,就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。

而廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明,人均住房建筑面积低于16平米。

总结:以上为大家介绍了什么是公租房和廉租房及公租房和廉租房的不同之处,相信大家也有一定的了解,希望对大家有所帮助。